أعلنت وزارة العدل عن شروط تحويل الصك الزراعي الى السكني، وذلك من خلال الموافقة الأولية من وزارة الشؤون البلدية والقروية والاسكان وايضا وزارة البيئة والمياه والزراعة، والتعاون مع صندوق التنمية الزراعية، وأكدت بان يجب ان يتم توافر جميع الضوابط والشروط التي تم وضعها في من قبل الوزارات ليتم التحويل من خلال وزارة العدل.
شروط تحويل الصك الزراعي الى السكني
أوضحت وزارة العدل بأن يجب توافر الموافقة من جميع الهيئات التالية لكي يتم تحويل الصك الزراعي الى الصك السكني وهم:
- وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية.
- وزارة البيئة والمياه والزراعة.
- صندوق التنمية الزراعية.
شروط استخراج صك أرض زراعية
يوجد بعض الشروط التي يجب أن تتوافر قبل استخراج صك الأرض الزراعية ويجب أن يتم اعتمادها من وزارة النقل ووزارة الموارد البشرية وايضا صندوق التنمية الزراعية لكي يتم الموافقة على إصدار صك الأرض الزراعية.:
- أن يتم تقديم طلب الحصول على صك أرض زراعية إلى رئيس المحكمة الزراعية.
- يشترط أن يحتوي طلب الصك على اسم المالك وتحديد قطعة الارض والرقم الذي تم التسجيل بها في السجل المدني، وايضا وثيقة ملك الارض.
- يشترط أن يتم توضيح المرافق من نوع العقار التابع وطريقة التمليك.
- يجب رفع طلب خاص ليتم تحديد المساحة التابعة للأرض الزراعية..
- بعد أن يتم تقديم الطلب الى الجهات التي تم تحديدها سوف ينتظر المالك إلى أن يتم الموافقة او الرفض عليها وسوف يتم النظر فيها من قبل الهيئة التابعة.
- يشترط ان يتم وصول الطلب الى القاضي وتوافر بعض الشهود لإثبات ملكية الارض.
شروط استخراج صك أرض سكنية
يتطلب بعض الشروط التي يجب أن تتوافر في حالة استخراج صك أرض سكنية في المملكة العربية السعودية وهي:
- يجب أن يكون تم الفصل في الطلب طبقًا لشروط القاضي النهائي.
- يشترط عدم وجود العقار في اماكن لا يجوز اكتساب الملكية فيها طبقًا للشروط التي قامت الهيئة بوضعها.
- يجب توافر الرفع المساحي من المكتب المعتمد.
- مخطط تنظيمي للأرض.
- مصور جوي لها.
- يجب لا تنفي المخططات التنظيمية وجود أحياء العقار.
- في حالة الصور الجوية يجب عدم نفي الأحياء في العقار
المصدر: موجز الأخبار + مصر مكس
