ووفقاً لشركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك، من المتوقع أن ينفق الأفراد من ذوي الملاءة المالية العالية حول العالم 408.3 مليون دولار (1.5 مليار درهم) على المنازل في أبوظبي و388 مليون دولار (1.4 مليار درهم) في رأس الخيمة.
قام نايت فرانك باستطلاع رأي 317 من الأفراد ذوي الثروات العالية (217 من جميع أنحاء العالم و100 من المغتربين من ذوي الثروات العالية في دول مجلس التعاون الخليجي) لفهم مواقفهم ورغباتهم وطموحاتهم فيما يتعلق بالاستثمار العقاري في أبوظبي ورأس الخيمة. بشكل جماعي، يقدر صافي ثروة المشاركين في الاستطلاع بـ 5.4 مليار دولار ويمتلكون 1,149 منزلاً حول العالم.
وسلط نايت فرانك الضوء على نجاح حملة «زوروا أبوظبي»، إذ أفاد 50% من سكان دول مجلس التعاون الخليجي الأثرياء، و67% من أثرياء العالم الذين تزيد ثرواتهم الصافية عن 20 مليون دولار، أنهم وقد استفاد بشكل إيجابي من هذه الحملة. ويعود هذا التأثير إلى الجهود الإعلانية العالمية التي تبذلها وزارة الثقافة والسياحة في أبوظبي، والتي استقطبت العديد من الزوار لزيارة المدينة.
ويوضح شهزاد جمال، الشريك في مجال الاستراتيجية والاستشارات في شركة نايت فرانك لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا: “ظلت القيم السكنية في أبوظبي مستقرة نسبياً على مدى السنوات الأربع الماضية، الأمر الذي لعب دوراً مهماً في تشجيع المشترين المحليين على التحول من الإيجار للملكية. ومع تداول المنازل في أبو ظبي بحوالي 1000 درهم للمتر المربع، فإنها تظل أرخص بنحو الثلث من دبي، مما يزيد من جاذبية ملكية المنازل في المدينة بين المشترين المحليين. كما أصبح المشترون الدوليون نشطين بشكل متزايد، مما ساهم في ارتفاع حجم المعاملات المسجل الآن في الإمارة.
سجلت أبوظبي خلال عام 2023 رقماً قياسياً حيث بلغ عدد الصفقات العقارية 15,653 صفقة (بنسبة زيادة 73.7% مقارنة بعام 2022)، بقيمة إجمالية تجاوزت 87.1 مليار درهم إماراتي في كافة القطاعات، مقارنة لتصل قيمة الصفقات إلى 61 مليار درهم في الإمارات عام 2022. ومن الجدير بالذكر أن عدد المستثمرين غير المقيمين الذين زاروا العاصمة وصل إلى 1098 مستثمرًا في عام 2023، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 175% مقارنة بعام 2022.
تشمل أفضل المواقع التي تم اختيارها للوافدين ذوي الثروات العالية في دول مجلس التعاون الخليجي في أبوظبي جزيرة السعديات (32%) وجزيرة المارية (24%)، في حين أن جزيرة السعديات الغنية في العالم (33%) هي الخيار الأفضل للتقدم.
التعليقات