أعلن السجل العقاري اليوم عن خطوة استراتيجية جديدة ضمن جهوده المستمرة لتنظيم وتطوير القطاع العقاري في المملكة، ببدء استقبال طلبات “التسجيل العيني الأول” لعدد ضخم يبلغ (167,352) قطعة عقارية موزعة على 5 مناطق رئيسية وهي: الرياض، القصيم، تبوك، حائل، والمنطقة الشرقية.
وتهدف هذه المرحلة إلى زيادة الموثوقية والشفافية في القطاع عبر بناء سجل عقاري شامل، حيث سيُصدر السجل العقاري “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية جديد لكل وحدة يتم تسجيلها. ويتضمن الصك الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، بيانات مالكه، أوصافه، حالته، وكافة الحقوق والالتزامات المترتبة عليه.
المناطق والمحافظات المشمولة في التسجيل العقاري العيني
تم اختيار الأحياء والمخططات وفقاً لمعايير دقيقة حددتها الهيئة العامة للعقار، وسيتم الإعلان تباعاً عن بقية المناطق في الفترات القادمة. وجاءت تفاصيل المرحلة الحالية كالتالي:
منطقة الرياض والمحافظات التابعة لها
- محافظات (البجادية، الجمش، الأحمر، البديع، الحريق، الحصاة، الدوادمي، الحلوة، نفي، عفيف، ساجر، السر، حلبان، حوطة بني تميم، والمجمعة): شمل التسجيل عشرات الأحياء والمخططات السكنية والتجارية، من أبرزها أحياء (الياسمين، الملك فهد، الصناعية، الربوة، النهضة، الروضة، الخليج، والأندلس) بالإضافة إلى سلسلة من المخططات المعتمدة.
- محافظات أخرى بالرياض: يشمل التسجيل عدداً من القطع العقارية في (الأفلاج، الجلة وتبراك، الرويضة، مدينة الرياض، الرين، القصب، القويعية، ثادق، وحريملاء).
مناطق القصيم وتبوك وحائل والشرقية
- منطقة تبوك: بدء التسجيل في قطع عقارية ببلدة (بئر ابن هرماس).
- منطقة حائل: تسجيل عدد من القطع العقارية في (مدينة حائل).
- منطقة القصيم: شمل التسجيل أحياء ببلدة العمار (جزء من حي الريان، جزء من حي الأفق، جزء من حي النهضة) وعدد من القطع العقارية في بلدة الظاهرية.
- المنطقة الشرقية: بدأ التسجيل في أحياء بقرية الصداوي (حي مناخ، حي أم كداد)، وفي ببلدة الرفيعة (حي الورود).
موعد انتهاء التسجيل وخطوات التقديم
شدد السجل العقاري على ضرورة التزام مُلّاك العقارات الواقعة ضمن النطاقات المعلنة بالمبادرة بتسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة؛ وذلك للاستفادة من تيسير تنفيذ التصرفات العقارية، وتفادياً للعقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.
- الموعد النهائي: يجب إتمام عملية التسجيل لجميع العقارات المشمولة قبل نهاية يوم الخميس 5 نوفمبر 2026م.
- آلية التحقق والتسجيل: يمكن للملاك التحقق مما إذا كان عقارهم ضمن المناطق المعلنة والتسجيل مباشرة عبر منصة السجل العقاري الرقمية أو من خلال تطبيق السجل العقاري للهواتف الذكية.
- الدعم والمساعدة: خصص السجل العقاري مركز خدمة العملاء على الرقم (199002) للإجابة على كافة الاستفسارات المتعلقة بخطوات وإجراءات التسجيل.
